Категорія: Загальні збори

Запрошення на загальні збори ОСББ “Зелений будинок на Мечникова”

Шановний співвласник. Шановний сусід. Запрошуємо Вас прийняти участь у загальних зборах об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “Зелений будинок на Мечникова”, які мають відбутися 4 листопада 2018 року об 12:00, у дворі будинку, за адресою місто Ірпінь, вулиця Мечнікова 112,114.
Збори проводяться за ініціативою голови та членів правління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “Зелений будинок на Мечникова”.

Оголошується наступний порядок денний:

1. Розгляд питання щодо необхідності укладення договору з управителем (обслуговуючою компанією);
2. Стислий звіт голови правління по витратах на III квартал 2018 року;
3. Розгляд заяви ревізора щодо переобрання ревізійної комісії. Висування та голосування за кандидатів;
4. Розгляд заяви голови правління щодо переобрання голови правління об’єднання. Висування та голосування за кандидатів.

З повагою, правління та голова ОСББ “Зелений будинок на Мечникова”
О.П.Русскіх

Деякий час тому підіймалося питання по рахунку на технічне обслуговування газопроводів та газового обладнання. Обговорення доступне за адресою https://www.facebook.com/groups/irpen.mechnikova/permalink/2048037542123032/. Дехто з сусідів виказав думку про необхідність оплати рахунку https://www.facebook.com/groups/irpen.mechnikova/permalink/2049864841940302/, дехто вважає, що нам нав’язують необхідність його оплати https://www.facebook.com/groups/irpen.mechnikova/permalink/2051817818411671/. З’їздили з представниками від співвласників та правління об’єднання до “Київоблгазу”, потім до балансоутримувача ГРП, про що надано докладний звіт https://www.facebook.com/groups/irpen.mechnikova/permalink/2051117708481682/. Було проведено репрезентативне опитування https://www.facebook.com/groups/irpen.mechnikova/permalink/2049521575307962/, щоб з’ясувати загальну думку сусідів з декількох питань, у тому числі по питанню технічного обслуговування газопроводів та газового обладнання. Деякі активні співвласники вели паралельну роботу та у своєму прагненні до справедливості певно навіть досягли якихось результатів. Час покаже.

А от по окресленому нагорі питанню ситуація насправді патова або ж навіть програшна. І програємо ми у більшості випадків. В деякому сенсі вона схожа на ситуацію з електроенергією, тільки значно дешевша і навіть у гіршому випадку її можна вирішити не зазираючи додатково у гаманці сусідів.

Для остаточного розуміння думки сусідів з цього складного питання правлінням об’єднання проводиться письмове опитування щодо необхідності документального оформлення технічного обслуговування газопроводів та газового обладнання.

Навіщо через опитування? Ну, оплачуватися той рахунок, що є, у будь-якому випадку, без погодження, ніхто не буде. Але коли не стане газу, бо “Київобленерго” відключить ГРП від газопостачання, щоб не виникало питання до правління та голови правління: “А чому це не сплатили своєчасно і тепер вимушені сидіти без газу?”. Щоб не виникало можливих питань: “А що це за пеня? А що це за плата за повторне підключення?”,- як це у нас було дуже давно з електропостачанням. То люди самі мають вирішити. Махати крилами і щось комусь доводити можна довго, але краще отримувати послугу ніж сидіти у розбитого корита.

Тому щиро просимо Вас, шановні сусіди, прийняти участь в письмовому опитуванні та стисло виразити свою думку голосами – “за” чи “проти”.

За підсумками голосування, з березня 2018 року, розмір внесків до об’єднання буде становити 5,06 гривень за м² та фіксований платіж у сумі 131,69 гривень з приміщення.

4 лютого 2018 року, згідно чинних норм Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статуту об’єднання, відбулися Загальні збори співвласників об’єднання.

Усього членів об’єднання 84, у тому рахунку по приміщеннях, що мають більше одного співвласника 4. На загальних зборах були присутні 54 співвласника, у тому рахунку представників по приміщеннях, що мають більше одного співвласника 4, що складає 63,53%. Таким чином Загальні збори вважаються такими, що відбулися.

За порядком, визначеним Загальними зборами об’єднання, від 4 лютого 2018 року, було проведено підрахунок голосів за наступними питаннями порядку денного:

• Про затвердження кошторису об’єднання
• Про затвердження запропонованих сум внесків
• Про проведення індексації (перерахунку) по внесках

та визначено наступні результати голосування.

В цілому по кошторису зараховано 45 голосів співвласників, що складає 58,67%, серед яких 44 проголосувало «за», що складає 57,47%, 1 проголосував «проти», що складає 1,2%. За встановленим Загальними зборами, від 4 лютого 2018, порядком, простою більшістю голосів, прийнято рішення про затвердження кошторису в цілому.
Було запропоновано чотири варіанти розділення внесків по кошторису. Результати голосування по запропонованих варіантах:

• Внесок 7,87 гривень за м²: голосувало 18 співвласників, з них «за» – 17 співвласників, 16,76%; «проти» – 1 співвласник, 1,20%;
• Внесок 5,06 гривень за м² та фіксований платіж 131,69 гривень з приміщення: голосував 31 співвласник, з них «за» -30 співвласників, 32,73%; «проти» – 1 співвласник, 1,20%;
• Внесок 2,80 гривень за м² та фіксований платіж 238,02 гривень з приміщення: голосувало 8 співвласників, з них «за» – 7 співвласників, 7,89%; «проти» – 1 співвласник, 1,20%;
• Фіксований 380,70 гривень з приміщення: голосувало 13 співвласників, з них «за» – 12 співвласників, 22,70%; «проти» – 1 співвласник, 1,20%.

За встановленим Загальними зборами, від 4 лютого 2018, порядком, простою більшістю голосів, прийнято рішення про встановлення внеску у сумі 5,06 гривень за м² та фіксований платіж 131,69 гривень з приміщення.

Також Загальні збори проголосували стосовно доручення Правлінню об’єднання проведення індексації (перерахунку) внесків до об’єднання, згідно затвердженого кошторису. По цьому питанню проголосувало 43 співвласники, з низ «за» – 42 співвласники, 55,51%, «проти» – 1 співвласник, 1,28%. За встановленим Загальними зборами, від 4 лютого 2018, порядком, простою більшістю голосів, рішення про індексацію внесків прийняте.

Шановні сусіди, шановні співвласники.

До уваги всіх хто за тих чи інших причин не зміг бути присутнім на загальних зборах, що відбулися 4 лютого 2018 року, публікуємо запис доповіді голови ОСББ “Зелений будинок на Мечникова” по пункту 2 порядку денного, звіт ревізійної комісії, а також доповідь голови правління за пунктами 3 та 4 порядку денного.

Всіх хто з тих чи інших причин не встиг чи не зміг проголосувати запрошуємо прийняти участь в письмовому опитуванні.

Шановні сусіди, нагадуємо Вам, що на 4 лютого 2018 року призначено загальні збори об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “Зелений будинок на Мечникова”.

До того ще раз пропонуємо ознайомитися зі зведеним звітом за 2017 рік та проектом кошторису на 2018 рік.

Loading...

Taking too long?

Reload document

| Open in new tab

Завантажити

Увага! По проекту кошторису проводиться попереднє опитування, яке може бути взято за основу при заповненні протоколу, якщо співвласник не зможе за тих чи інших причин з’явитися на збори. Продовжити читання “28 січня 2018 : проект кошторису, 2018 рік”