Автор: ОСББ Зелений будинок на Мечникова

Деякий час тому підіймалося питання по рахунку на технічне обслуговування газопроводів та газового обладнання. Обговорення доступне за адресою https://www.facebook.com/groups/irpen.mechnikova/permalink/2048037542123032/. Дехто з сусідів виказав думку про необхідність оплати рахунку https://www.facebook.com/groups/irpen.mechnikova/permalink/2049864841940302/, дехто вважає, що нам нав’язують необхідність його оплати https://www.facebook.com/groups/irpen.mechnikova/permalink/2051817818411671/. З’їздили з представниками від співвласників та правління об’єднання до “Київоблгазу”, потім до балансоутримувача ГРП, про що надано докладний звіт https://www.facebook.com/groups/irpen.mechnikova/permalink/2051117708481682/. Було проведено репрезентативне опитування https://www.facebook.com/groups/irpen.mechnikova/permalink/2049521575307962/, щоб з’ясувати загальну думку сусідів з декількох питань, у тому числі по питанню технічного обслуговування газопроводів та газового обладнання. Деякі активні співвласники вели паралельну роботу та у своєму прагненні до справедливості певно навіть досягли якихось результатів. Час покаже.

А от по окресленому нагорі питанню ситуація насправді патова або ж навіть програшна. І програємо ми у більшості випадків. В деякому сенсі вона схожа на ситуацію з електроенергією, тільки значно дешевша і навіть у гіршому випадку її можна вирішити не зазираючи додатково у гаманці сусідів.

Для остаточного розуміння думки сусідів з цього складного питання правлінням об’єднання проводиться письмове опитування щодо необхідності документального оформлення технічного обслуговування газопроводів та газового обладнання.

Навіщо через опитування? Ну, оплачуватися той рахунок, що є, у будь-якому випадку, без погодження, ніхто не буде. Але коли не стане газу, бо “Київобленерго” відключить ГРП від газопостачання, щоб не виникало питання до правління та голови правління: “А чому це не сплатили своєчасно і тепер вимушені сидіти без газу?”. Щоб не виникало можливих питань: “А що це за пеня? А що це за плата за повторне підключення?”,- як це у нас було дуже давно з електропостачанням. То люди самі мають вирішити. Махати крилами і щось комусь доводити можна довго, але краще отримувати послугу ніж сидіти у розбитого корита.

Тому щиро просимо Вас, шановні сусіди, прийняти участь в письмовому опитуванні та стисло виразити свою думку голосами – “за” чи “проти”.

За підсумками голосування, з березня 2018 року, розмір внесків до об’єднання буде становити 5,06 гривень за м² та фіксований платіж у сумі 131,69 гривень з приміщення.

4 лютого 2018 року, згідно чинних норм Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статуту об’єднання, відбулися Загальні збори співвласників об’єднання.

Усього членів об’єднання 84, у тому рахунку по приміщеннях, що мають більше одного співвласника 4. На загальних зборах були присутні 54 співвласника, у тому рахунку представників по приміщеннях, що мають більше одного співвласника 4, що складає 63,53%. Таким чином Загальні збори вважаються такими, що відбулися.

За порядком, визначеним Загальними зборами об’єднання, від 4 лютого 2018 року, було проведено підрахунок голосів за наступними питаннями порядку денного:

• Про затвердження кошторису об’єднання
• Про затвердження запропонованих сум внесків
• Про проведення індексації (перерахунку) по внесках

та визначено наступні результати голосування.

В цілому по кошторису зараховано 45 голосів співвласників, що складає 58,67%, серед яких 44 проголосувало «за», що складає 57,47%, 1 проголосував «проти», що складає 1,2%. За встановленим Загальними зборами, від 4 лютого 2018, порядком, простою більшістю голосів, прийнято рішення про затвердження кошторису в цілому.
Було запропоновано чотири варіанти розділення внесків по кошторису. Результати голосування по запропонованих варіантах:

• Внесок 7,87 гривень за м²: голосувало 18 співвласників, з них «за» – 17 співвласників, 16,76%; «проти» – 1 співвласник, 1,20%;
• Внесок 5,06 гривень за м² та фіксований платіж 131,69 гривень з приміщення: голосував 31 співвласник, з них «за» -30 співвласників, 32,73%; «проти» – 1 співвласник, 1,20%;
• Внесок 2,80 гривень за м² та фіксований платіж 238,02 гривень з приміщення: голосувало 8 співвласників, з них «за» – 7 співвласників, 7,89%; «проти» – 1 співвласник, 1,20%;
• Фіксований 380,70 гривень з приміщення: голосувало 13 співвласників, з них «за» – 12 співвласників, 22,70%; «проти» – 1 співвласник, 1,20%.

За встановленим Загальними зборами, від 4 лютого 2018, порядком, простою більшістю голосів, прийнято рішення про встановлення внеску у сумі 5,06 гривень за м² та фіксований платіж 131,69 гривень з приміщення.

Також Загальні збори проголосували стосовно доручення Правлінню об’єднання проведення індексації (перерахунку) внесків до об’єднання, згідно затвердженого кошторису. По цьому питанню проголосувало 43 співвласники, з низ «за» – 42 співвласники, 55,51%, «проти» – 1 співвласник, 1,28%. За встановленим Загальними зборами, від 4 лютого 2018, порядком, простою більшістю голосів, рішення про індексацію внесків прийняте.