28.10.2019 : Оголошення результатів загальних зборів

Протокол №9, розділ 1.

Щодо створення асоціації ОСББ з будинком, що розташовано за адресою місто Ірпінь, вулиця Мечнікова 116

Пропозиція: слухали О.П.Русскіх, який озвучив пропозицію щодо створення асоціації ОСББ з будинком, що розташовано за адресою м.Ірпінь, вул. Мечнікова, 116.

Підрахунок голосів: за 7,14%, проти 52,38%

Рішення

Рішення не прийнято

Протокол №9, розділ 2

Про затвердження проекту кошторису об’єднання на IV квартал 2019 року, 2020 роки

Пропозиція: слухали О.П.Русскіх, який запропонував розглянути та затвердити проект кошторису на IV квартал 2019, 2020 роки. За основу проекту було взято кошторис, що пропонувався в проекті, по протоколу №8, з переглянутими базовими параметрами. Запропонована поточна сума внесків до об’єднання 8 (вісім) гривень 32 копійки. Запропоновано делегувати правлінню об’єднання здійснювати та затверджувати, при зміні сум базових параметрів у кошторисі, розраховані по відсотках статей витрат, суми внесків до об’єднання. Відповідні рішення закріплювати протоколами засідання правління та інформувати співвласників через дошки оголошень, групу у Facebook та сайт об’єднання.

Підрахунок голосів: за 76,19%, проти 1,19%

Рішення

Більшістю голосів (76,19%) прийнято рішення про затвердження кошторису об’єднання на IV квартал 2019, 2020 роки. Прийнятим кошторисом затверджено схему розрахунку суми внесків до об’єднання у відсотках до базових параметрів – мінімальна заробітна плата, прожитковий мінімум на одну працездатну особу, вивезення ТПВ м³, нормативна оцінка земельних ділянок.

Станом на 1 листопада 2019 року затвердити суму внесків до об’єднання у розмірі 8 (вісім) гривень 32 копійки за м² житлового або нежитлового приміщень.

При зміні базових параметрів до розрахунку кошторису, делегувати право та доручити правлінню об’єднання перерахунок суми внесків за затвердженими кошторисом відсотками. Проведений перерахунок правлінню об’єднання затверджувати протоколом засідання правління об’єднання. Перераховану суму по внесках доводити до співвласників шляхом розміщення об’яв на інформаційних дошках та сайті ОСББ.

Продовжити читання “28.10.2019 : Оголошення результатів загальних зборів”

30.09.2019 : Запрошення на загальні збори ОСББ “Зелений будинок на Мечникова”

Шановний співвласник. Шановний сусід. Запрошуємо Вас прийняти участь у загальних зборах об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “Зелений будинок на Мечникова”, які мають відбутися 12 жовтня 2019 року об 12:00, у дворі будинку, за адресою місто Ірпінь, вулиця Мечнікова 112,114.

Збори проводяться за ініціативою голови та членів правління об’єднання співвласників багатоквартирного будинку “Зелений будинок на Мечникова”.

Оголошується наступний порядок денний:

  • Організаційні питання проведення загальних зборів (обрання головуючого зборів та секретаря зборів);
  • Розгляд питання про створення асоціації ОСББ з будинком Мечнікова 116 (оголошення, обговорення);
  • Проект кошторису на IV квартал 2019 та 2020 рік;
  • Інше.

З повагою, правління таголова ОСББ “Зелений будинок на Мечникова”

20.08.2019 : Пікет проти заводу по спалюванню шин!

У нашому місті, у безпосередньо біля житлових будинків відкрилося виробництво по переробці та утилізації відпрацьованих шин, шляхом їх спалення. Продукти паління шин у великій кількості містять канцерогени – речовини, що викликають рак!

Приходь та підтримай пікет на заборону спалення шин під нашими вікнами!

22 серпня 2019 року об 10:00, Міська рада міста Ірпінь

Продовжити читання “20.08.2019 : Пікет проти заводу по спалюванню шин!”

13.08.2019 : Про довідки про склад родини, що вимагає УПСЗН

Є два моменти, які протиречать один одному.

Перший. Шкода сусідів, які не можуть отримати субсидію, бо ОСББ не видає довідку про склад родини.

Другий. ОСББ не має, а ні прав, а ні повноважень, а ні можливості будь-яким чином перевірити інформацію про зареєстрованих осіб, тому довідки не видає. А якщо й видає то голова правління несе персональну відповідальність (адміністративну та, у деяких випадках, кримінальну) за достовірність наданих даних, а також має персонально відшкодувати до бюджету кошти які можуть бути надані у вигляді субсидії, якщо буде надано недостовірну інформацію.

Принципова позиція полягає у тому, що: ОСББ ДОВІДОК ПРО СКЛАД РОДИНИ НЕ НАДАЄ. Для того у ОСББ немає, а ні прав, а ні повноважень.

Об’єктивно. Розділ 14 Постанови КМУ №848 від 21 жовтня 1995 року прямо каже про те, що для призначення житлових субсидій на запит структурних підрозділів з питань соціального захисту населення у п’ятиденний строк з дня його отримання подаються відомості, окрім іншого, про склад зареєстрованих у житлових приміщеннях (будинках) осіб. Ким надаються ці відомості? Читаємо: органами місцевого самоврядування або уповноваженими ними органами.

Постанова №848 це саме та постанова на підставі якої призначаються субсидії. Профільна постанова для УПСЗН. Чорним по білому: органами місцевого самоврядування або уповноваженими ними органами.

ОСББ не відноситься до органів місцевого самоврядування і ніхто не уповноважував ОСББ видавати такі довідки – НІХТО. А уповноважити можна лише надавши доступ до реєстрів зареєстрованих осіб. Доступу до таких реєстрів жодне ОСББ в Україні не має, а тому банально не має й можливості перевірити достовірність даних, які мають міститися у цій довідці.

І що ж робити? Відповідь читаємо у тому самому розділі 14 вказаної постанови КМУ:

“У разі неподання органами місцевого самоврядування або уповноваженими ними органами відомостей про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб у строки, встановлені цим Положенням, а також відсутності таких відомостей рішення про кількість членів домогосподарства, на яких призначається житлова субсидія, приймається комісією на підставі акта обстеження матеріально-побутових умов домогосподарства”.

То вимагайте призначення такої комісії в УПСЗН. Це єдиний правильний шлях. Шантаж, погрози, вмовляння, примус, як від чиновників так і від сусідів звісно, що будуть неприємні, але, повірте, не примусять прочитати написані у постанові букви інакше ніж вони там написані.

05.08.2019 : Щодо запровадження міжнародного номеру банківського рахунку (IBAN) та оплату внесків до ОСББ.

З 5 серпня 2019 року в Україні запроваджується міжнародний номер банківського рахунку (IBAN), що складається з 29 літерно-цифрових символів.

Продовжити читання “05.08.2019 : Щодо запровадження міжнародного номеру банківського рахунку (IBAN) та оплату внесків до ОСББ.”

11.01.2019 : Видача довідки про реєстрацію місця проживання або місця перебування

Єдиний державний портал адміністративних послуг повідомляє про наступне, послугу з видачі довідки про реєстрацію місця проживання або місця перебування можна безоплатно отримати в центрі надання адміністративних послуг відповідно до місця проживання або органах місцевого самоврядування, протягом не більше як 30 календарних днів з дня подання заявником необхідних документів, для її отримання.

Продовжити читання “11.01.2019 : Видача довідки про реєстрацію місця проживання або місця перебування”

11.01.2019 : ПСЕВДОМОНЕТИЗАЦІЯ: ЩО (НЕ) РОБИТИ ОСББ

Отже, Уряд 27 грудня 2018 року прийняв зміни до постанови Кабінету Міністрів України від 21 жовтня 1995 р. № 848, які нібито запроваджують з 1 січня 2019 року монетизацію житлових субсидій. Власне, таку “монетизацію” багато хто вже назвав псевдомонетизацією. І ми з такою характеристикою категорично згодні.

ОСББ України ще на етапі обговорення проекту постанови звертали увагу на те, що дійсної монетизації запропоновані зміни не передбачають, а натомість запроваджують непрозору модель, яка для ОСББ є не лише неприйнятною, а й просто незастосовною – бо суперечить економічній логіці роботи ОСББ і чинним законодавчим актам. На жаль, пропозиції ОСББ залишилися проігнорованими.

Продовжити читання “11.01.2019 : ПСЕВДОМОНЕТИЗАЦІЯ: ЩО (НЕ) РОБИТИ ОСББ”